南丰集团推出「正值租约」全港首个函盖管理费的租户计划 锐意连结租户及其员工 联同社区伙伴四方携手推动可持续发展

【2023年7月19日，香港】南丰集团（南丰）宣布推出革新的可持续发展租户计划「正值租约」（Net Positive Lease），致力与所有租户、其员工及社区伙伴建立四方协作关系，为社会、环境创造正面价值。

 

南丰一直竭力缔造永续的社区及环境，积极透过「SEWIT」— 以社区共融 （Social Cohesion）、环境保护（Environment）、全人健康（Wellness）、创新（Innovation）及科技（Technology）五大战略性支柱的可持续发展框架，建设一个持续、具社会凝聚力和韧性的城市。 建基于「正值租约」计划的「正值约章」（Net Positive Pledge），以独一无二的奖赏计划鼓励租户一同为可持续发展努力; 奖赏计划包括物业管理费优惠方案、宣传曝光、优先享用环保设施并参与南丰社区举措等。 「正值约章」望能加强南丰、租户及社区持分者的连系，并通过共同举办为社区带来正面影响的活动，实现可持续发展目标，确切回馈环境及社会。

 

「正值约章」早于2023年初首次向南丰主要物业租户推行，首批承诺签署的多个租户包括city’super、Soho House、AEON（将军澳店）、大家乐集团及旗下餐厅、陈廷骅基金会及法国赛博集团香港分公司（Groupe SEB）等。 南丰预计在2023年年底，达成参与「正值约章」的租户占香港主要物业约25%的目标（以可出租楼面面积计算），并分阶段将计划扩大至更多地区，在集团位于中国大陆、英国及美国等世界各地的物业推行。

 

南丰集团董事总经理张添琳小姐表示：「我们一直秉承『SEWIT』可持续发展框架，致力于为社区、社会及环境创造正面价值：’正值约章’为可持续发展带来新气象， 并重新定义租户与业主密不可分的关系。 我们将运用科技及数据协助租户建立、完善及实践可持续发展目标，共同为社会创造正面影响，迈向更美好的未来。 」

 

即将在AIRSIDE开设全新分店的city’super，作为首批签署「正值约章」的租户表示：「city’super多年来秉承匠艺精神，以可持续方式为所有客人及持份者创造正面影响，透过签署’正值约章’，体现我们对推动环保的决心，鼓励客人、员工以及社区实践绿色生活。 计划提供的数据分享及互相协助平台，帮助我们更清晰地订立目标及作适时的检讨。 」

 

大家乐集团亦是首批签署「正值约章」的租户之一，大家乐集团行政总裁 （香港） 梁可婷对此表示：「作为其中一家于香港具领导地位的餐饮企业，大家乐集团致力为不同的与业务有关人士，包括小区、员工及顾客等，创造长远的共享价值，『正值约章』协助我们监察环境绩效及检视营运流程，适当地管理能源、水资源及废物，从而减低我们为环境带来的影响。」

 

私人会所Soho House香港总经理崔琬婷小姐则指出参与「正值约章」 有助于实现他们培育本地创意社群的目标：「全球各地的Soho House均致力为会员营造富当地文化特色的会所环境、工作空间及活动，并透过提供餐饮、健康活动场所等设施，促进会员的身心健康。 『正值约章』重视社区连结的理念与Soho House相符; 我们更希望借此计划扩阔为社区作出的贡献。 」

 

全港首个租户计划 提供物业管理费用优惠方案

为进一步推动租户参与、鼓励租户及其员工实现可持续发展目标，及通过正值约章带来更多正面影响，其奖赏计划为南丰租户提供全港首个物业管理费优惠方案。 当租户达成指定的可持续任务，更可赚取「Net Positive Coins」换取特别奖赏优惠，包括「NF Touch 南丰会员计划」的品牌宣传渠道及企业可持续培训等。

（图片二：「NF Touch 南丰会员计划」手机应用程序）

 

采用数据共享及专业分析平台 协助租户实践可持续发展策略

集团率先于AIRSIDE采用数字化智能平台，通过5G和物联网技术（IoT），从设备和系统中精确测量及收集租户的用电、燃料消耗、冷暖气消耗、用水、 废物产生量及废物管理的实时数据，使用人工智能（AI）技术和分析并监测物业的环境绩效，更会将数据实时与租户共享。 南丰更会为「正值约章」租户进行碳审计并提供相应的建议方案，协助租户制定及实现可持续发展策略和目标。 此系统及平台将陆续于南丰的其余物业安装，务求南丰和其持分者均能达致最高的环境效绩。

 

为环境及社区项目提供社会效益评估  增强租户与邻社的联系

为增强物业对邻近区域所产生的正面影响，南丰会定期进行社区发展研究，深入了解当区的重点关注议题及需要，调研结果亦会与租户分享。 此外，南丰亦会提供多元化的社区项目，如「世界之约」计划中的文化、社区活动等，供签署「正值约章」的租户优先参与。 南丰更会协助有意举办社区活动的租户，为活动进行社会效益评估。 「正值约章」展现了可持续发展并不仅限于环境保护，鼓励租户同时平衡对小区议题的关注，与自身员工、作为业主的南丰，及小区持分者携手缔造共融的韧性社区。

 

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关于南丰集团

南丰发展有限公司，为南丰集团旗下的子公司，是香港其中一家最大的私营综合企业，业务遍及世界各地，主要包括地产项目、金融投资、酒店及航运等。 集团由1954年创办至今在香港已投资与开发的地产项目超过165个，其中包括住宅、办公楼、商业、酒店与工业物业等。 除本港地产项目外，集团亦策略性拓展中国内地一线城市房地产业务，亦积极在纽约、伦敦等城市投资海外房地产。

 

近年，集团积极推动三创（创新，创意与创业）有关之业务，其代表作为南丰纱厂项目，将集团历史悠久的旧纱厂建筑活化成一个集体验式零售、初企孵化基地及文化艺术馆于一身的多元平台，重塑本地 techstyle（时尚潮流与科技之融合）行业的未来。 除此以外，集团通过其美国 VC 平台 Pivotal 大力投资于生物科技; 集团在内地则透过其关联公司新风天域（New Frontier）发展医疗、养老、教育与高科技行业之初创企业。

 

关于「世界之约」

「世界之约」由南丰集团（「集团」）创立，是一个以可持续发展、社区设计及文化创意产业为主轴的社区项目。 集团期望善用其在社会上的领导性地位为非牟利组织、社会企业及社区设计师等持份者提供实质支持，实践社会赋权，加强社区可持续性和资源运用效率。

 

「世界之约」的创立亦回应了近年于国际间流行的「韧性城市」概念，旨在加强城市在社会、经济、自然环境、技术体系及基础建设等层面应与外来风险拥有共存能力，从而带领香港的永续发展。 「世界之约」透过伙拍本地各类型的社会团体，以展览、讲座、工作坊、艺文活动及城市导赏等多元渠道，创造特色社区资本，推广可持续生活的价值观，从而启发市民回馈大自然。 南丰集团承诺与大众一起从生活最微细的地方开始作出改变，实践与世界共生的理念。