12 May 2023
南豐集團最新綜合地標「AIRSIDE」今年第三季正式試業
全港首個智能泊單車系統 逾萬呎藝文空間連繫創意力量
推廣永續零售購物體驗 連接AIRSIDE之啟德港鐵站出入口同步啟用
（香港，2023年5月10日）南豐集團（下稱「南豐」）宣佈旗下位於啟德發展區的190萬平方呎綜合商業項目AIRSIDE將於2023年第三季度正式試業。
合共47層高的AIRSIDE綜合大樓，提供32層甲級寫字樓，三大環球企業相繼承租，連同南豐總部陸續遷入，出租面積佔近40萬平方呎。租金方面，AIRSIDE的平均呎價為$35-$49港元，相對九龍東甲級商廈租金（每平方呎$25港元）高出近一倍。AIRSIDE的多層購物商場達70萬平方呎，現時出租率接近八成，表現理想，開幕後為區內外訪客提供一站式零售新體驗，連接AIRSIDE之啟德港鐵站出入口亦將同步啟用。
南豐集團董事總經理張添琳小姐表示：「AIRSIDE是南豐集團的旗艦發展項目，體現了我們致力於建設可持續發展社區的承諾，項目的設計及基礎建設以租戶為本，助他們實現其可持續發展目標和創造社會價值。現時的租務情況反映了疫情過後市場信心提升。啟德發展區作為香港CBD2.0，多個重要基建項目將相繼落成，進一步推動香港及該區之繁榮發展。我們在期待AIRSIDE開業之際，希望可與租戶及訪客攜手締造『和而為一』的永續生活模式；在此衷心感謝租戶一直以來的協作與支持。」
啟德黃金地段 吸引環球企業青睞
AIRSIDE作為南豐旗艦發展項目，位處九龍中心啟德黃金地段，盡享連接核心地區及跨境的交通網絡。港鐡沙中線及屯馬線通車後，現時從AIRSIDE前往中環僅需20分鐘，前往香港國際機場和深圳邊境亦只需45分鐘，跨區商業往來十分便捷，有利租戶全方位迎接新機遇。繼早前法國賽博集團香港分公司（Groupe SEB）及柯尼卡美能達商業系統（香港）有限公司（Konica Minolta Business Solutions (HK) Ltd.）確認進駐後，隸屬日資最龐大金融集團旗下的分公司早前亦確認承租，彰顯AIRSIDE甲級寫字樓作為跨國企業總部的首選地位。
日資金融集團發言人表示：「啟德發展區是商務機構進駐九龍CBD2.0的不二之選。AIRSIDE優越的地理位置，方便商務往來。其甲級商廈及零售配套完善，無論在建築設計及環保設施方面，AIRSIDE的可持續發展理念均與我們的集團相符。」
智能環保配套 與租戶實踐企業可持續發展目標
AIRSIDE以聯合國可持續發展目標（UNSDGs）作為設計藍本，務求為繁忙都市提供實踐低碳綠色生活，建築本身更是香港首個榮膺五大綠色建築證書的項目。AIRSIDE的各項先進環保設施均符合國際標準，當中包括全港首個智能廢物分類管理系統，能識別及獨立處理一般廢物和可回收廢物，並提供即時數據，有助辦公室租戶減少製造垃圾，以配合未來的垃圾徵費政策。
除此之外，AIRSIDE是全港首個商業項目採用由機電工程署（EMSD）所設計的區域供冷系統（DCS），每年為建築物節省約839,300千瓦的用電量，即抵銷587噸碳排放量。因無需在大廈天台安裝製冷裝置，AIRSIDE將騰出的空間設置太陽能光伏板，成為全港商業大廈中最大型的太陽能光伏板項目，每年為項目產生270,000千瓦的再生能源，相當於約700個住宅單位的每月用電量，這兩項配套，共抵銷776噸碳排放量，相等於種植12,800棵樹。
與此同時， AIRSIDE 積極支持綠色出行，引入了全港首個智能泊單車系統，提供48個單車泊位；停車場共有850個車位，並全部配備電動車充電功能。
「和而為一」的獨特概念 永續零售革新購物體驗
AIRSIDE體現了南豐對可持續發展的努力不懈與承諾，透過人與自然的連繫，建構出「和而為一」的獨特城市生活方式。AIRSIDE致力建設一個健康、低碳的永續社區，善用空間以培養人與人之間的互動及與大自然相連。AIRSIDE將積極與租戶及社區合作夥伴策劃、推動具意義的永續零售消費體驗（Impact Retail），例如與餐飲租戶共同推出低碳飲食菜單。為展現低碳城市的各種可能，項目佔地共 4,000 平方呎的都市農莊，合共種植50多種農作物，部份農作物會與AIRSIDE 的餐飲店共享，為顧客提供真正的農田直送（Farm-to-table）餐飲體驗；其餘的農作物會與社區分享，以自然為本的方案實踐低碳足跡的生活模式，實現AIRSIDE「和而為一」的理念。
藝文共享連繫各界創意力量
AIRSIDE致力推動本地文創產業，透過夥拍社區設計師、藝術家及職人舉辦不同的共學工作坊，將匠人追求創新與極致的精神滲入我們的生活中。我們將積極邀請大眾參與各式各樣的展覽及節目，促進社區的人際交往和思想交流。合共逾萬平方呎的藝文空間將散佈在商場的不同角落，其中約3,000平方呎的全新Gate 33藝文館，將由AIRSIDE的專業藝術團隊主理，定期策劃藝文展覽供大眾欣賞。AIRSIDE亦委託了多位藝術家創作不同媒界的藝術作品，為全新地標注入獨有的藝術視野。
多元空間集美食娛樂購物休憩於一身
佔地70萬平方呎的購物商場揉合文化、時尚及多元綠色生活體驗，從本地及國際品牌、多國菜餐廳美食、體驗式零售、以至面積達25,000平方呎的大型生活專門店city’super及逾12,000平方呎的日本生活品牌MUJI無印良品，為訪客提供一應俱全的生活用品選擇。
商場多達40間餐廳，餐飲種類包羅萬有，不論是特色烘焙蛋糕店、打卡咖啡室及茶屋、人氣過江龍料理或本地薑，到訪AIRSIDE即可盡享環球佳餚。訪客既可選擇於裝潢別具特色的室內餐廳進餐，亦可到提供多國餐飲概念的美食廣場或寵物友善的露天茶座享用美食。
AIRSIDE亦引入多項娛樂設施，其中包括全港首設於購物商場內的室內大型衝浪場，佔地逾萬呎並內設餐廳，讓一眾喜歡水上活動人士無分季節均可享受衝浪的快感。全新MCL AIRSIDE 戲院為商場的最大租戶，逾33,000平方呎戲院設有7間影院，超過900個座位，為區內外人士提供多一個娛樂消閒好去處。
AIRSIDE作為寵物友善的購物商場，除了提供專業寵物美容護理服務的商店外，亦將大量戶外綠化空間規劃成寵物友善區域，讓毛孩與主人體驗主寵共融的快樂時光。
–完–
高清圖片下載：https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1AnxII_LYdOJOuCHc8vSAnSg1_HPjYnIM
傳媒查詢
Chance Communications
Chloe Hung Mandy Chan
電話: +852 6334 6038 電話: +852 9170 1121
電郵: chloe@chancecomm.com 電郵: mandy@chancecomm.com
南豐集團
Amanda Lee
T: +852 2825 7342
附件一：AIRSIDE資訊一覽
| 總面積 | 190萬平方呎綜合商業用地
樓高200米，整座綜合大樓共47層高 提供甲級寫字樓及連接地下購物街的多層購物商場 |
| 地價 | 2017年以246億港元投入 |
| 商業大樓 | 32層之甲級寫字樓，合共120萬平方呎
每層最大面積為32,000 – 53,000平方呎 10樓至18樓為相連樓層，面積為53,000平方呎 |
| 購物空間 | 達70萬平方呎 |
| 建築設計師 | Snøhetta |
| 榮膺五大綠色建築證書 | WELL Core健康建築標準鉑金級 – AIRSIDE 辦公大樓 (International WELL Building Institute) 能源與環境設計先鋒評級V.4 鉑金認證 (美國綠色建築委員會) 綠建環評社區 (1.0版) 鉑金級 (香港綠色建議會) 綠建環評新建建築 (1.2版) 暫定鉑金級 (香港綠色建議會) 三星級綠色建築設計標識證書 (中國綠色建築與節能(香港)委員會) |
| 先進環保設施 | 全港首個智能廢物分類管理系統
全港首個商業項目採用啟德區域供冷系統 全港首個智能泊單車系統 設有最大模的太陽能光伏系統 |
| 停車場 | 850 個車位，100% 配備電動車充電功能 |
| 啟用日期 | 2023年第三季試業 |
關於AIRSIDE
AIRSIDE坐落九龍核心商業區啟德黃金地段，為一個佔地190萬平方呎的綜合商業用地發展項目。合共47層高的綜合大樓，提供32層甲級寫字樓及連接地下購物街的700,000平方呎多層購物商場。AIRSIDE 提倡「和而為一」（Wholeness）之都市生活風格，揉合文化、時尚生活及多元化綠色生活體驗。
關於南豐集團
南豐發展有限公司，為南豐集團旗下的子公司，是香港其中一家最大的私營綜合企業，業務遍及世界各地，主要包括地產項目、金融投資、酒店及航運等。集團由1954年創辦至今在香港已投資與開發的地產項目超過165個，其中包括住宅、辦公樓、商業、酒店與工業物業等。除本港地產項目外，集團亦策略性拓展中國内地一線城市房地產業務，亦積極投資海外房地產市場，如紐約、倫敦等城市。
近年，南豐積極推動三創（創新，創意與創業）有關之業務，其代表作為南豐紗廠項目，將集團歷史悠久的舊紗廠建築活化成一個集體驗式零售、初企孵化基地及互動歷史藝術館於一身的多元平台，重塑本地techstyle（時尚潮流與科技之融合）行業的未來。除此以外，南豐通過其美國的VC平台Pivotal大力投資於生物科技，在內地，則透過其關聯公司新風天域（New Frontier）發展醫療、養老、教育與高科技行業之初創企業。