南豐集團推出「正值租約」全港首個函蓋管理費的租戶計劃 銳意連結租戶及其員工 聯同社區夥伴四方攜手推動可持續發展

【2023年7月19日，香港】南豐集團（南豐）宣佈推出革新的可持續發展租戶計劃「正值租約」（Net Positive Lease），致力與所有租戶、其員工及社區夥伴建立四方協作關係，為社會、環境創造正面價值。

 

南豐一直竭力締造永續的社區及環境，積極透過「SEWIT」— 以社區共融 （Social Cohesion）、環境保護（Environment）、全人健康（Wellness）、創新（Innovation）及科技（Technology）五大戰略性支柱的可持續發展框架，建設一個持續、具社會凝聚力和韌性的城市。建基於「正值租約」計劃的「正值約章」（Net Positive Pledge），以獨一無二的獎賞計劃鼓勵租户一同為可持續發展努力；獎賞計劃包括物業管理費優惠方案、宣傳曝光、優先享用環保設施並參與南豐社區舉措等。「正值約章」望能加強南豐、租戶及社區持分者的連繫，並通過共同舉辦為社區帶來正面影響的活動，實現可持續發展目標，確切回饋環境及社會。

 

「正值約章」早於2023年初首次向南豐主要物業租戶推行，首批承諾簽署的多個租戶包括city‘super、Soho House、AEON（將軍澳店）、大家樂集團及旗下餐廳、陳廷驊基金會及法國賽博集團香港分公司（Groupe SEB）等。南豐預計在2023年年底，達成參與「正值約章」的租戶佔香港主要物業約25%的目標（以可出租樓面面積計算），並分階段將計畫擴大至更多地區，在集團位於中國大陸、英國及美國等世界各地的物業推行。

 

南豐集團董事總經理張添琳小姐表示：「我們一直秉承『SEWIT』可持續發展框架，致力於為社區、社會及環境創造正面價值：『正值約章』為可持續發展帶來新氣象，並重新定義租戶與業主密不可分的關係。我們將運用科技及數據協助租戶建立、完善及實踐可持續發展目標，共同為社會創造正面影響，邁向更美好的未來。」

 

即將在AIRSIDE開設全新分店的city‘super，作為首批簽署「正值約章」的租戶表示：「city‘super多年來秉承匠藝精神，以可持續方式為所有客人及持份者創造正面影響，透過簽署『正值約章』，體現我們對推動環保的決心，鼓勵客人、員工以及社區實踐綠色生活。計劃提供的數據分享及互相協助平台，幫助我們更清晰地訂立目標及作適時的檢討。」

 

大家樂集團亦是首批簽署「正值約章」的租戶之一，大家樂集團行政總裁 (香港) 梁可婷對此表示：「作為其中一家於香港具領導地位的餐飲企業，大家樂集團致力為不同的與業務有關人士，包括社區、員工及顧客等，創造長遠的共享價值，『正值約章』協助我們監察環境績效及檢視營運流程，適當地管理能源、水資源及廢物，從而減低我們為環境帶來的影響。」

 

私人會所Soho House香港總經理崔琬婷小姐則指出參與「正值約章」有助於實現他們培育本地創意社群的目標：「全球各地的Soho House均致力為會員營造富當地文化特色的會所環境、工作空間及活動，並透過提供餐飲、健康活動場所等設施，促進會員的身心健康。『正值約章』重視社區連結的理念與Soho House相符；我們更希望藉此計劃擴闊為社區作出的貢獻。」

 

全港首個租戶計劃 提供物業管理費用優惠方案

為進一步推動租戶參與、鼓勵租戶及其員工實現可持續發展目標，及通過「正值約章」帶來更多正面影響，其獎賞計劃為南豐租户提供全港首個物業管理費優惠方案。當租戶達成指定的可持續任務，更可賺取「Net Positive Coins」換取特別獎賞優惠，包括「NF Touch 南豐會員計劃」的品牌宣傳渠道及企業可持續培訓等。

（圖片二：「NF Touch 南豐會員計劃」手機應用程式）

 

採用數據共享及專業分析平台 協助租戶實踐可持續發展策略

集團率先於AIRSIDE採用數位化智慧平台，透過5G和物聯網技術（IoT），從設備和系統中精確測量及收集租戶的用電、燃料消耗、冷暖氣消耗、用水、廢物產生量及廢物管理的實時數據，使用人工智慧（AI）技術和分析並監測物業的環境績效，更會將數據實時與租戶共享。南豐更會為「正值約章」租戶進行碳審計並提供相應的建議方案，協助租戶制定及實現可持續發展策略和目標。此系統及平台將陸續於南豐的其餘物業安裝，務求南豐和其持分者均能達致最高的環境效績。

 

為環境及社區項目提供社會效益評估  增強租戶與鄰社的連繫

為增強物業對鄰近區域所產生的正面影響，南豐會定期進行社區發展研究，深入了解當區的重點關注議題及需要，調研結果亦會與租戶分享。此外，南豐亦會提供多元化的社區項目，如「世界之約」計劃中的文化、社區活動等，供簽署「正值約章」的租戶優先參與。南豐更會協助有意舉辦社區活動的租戶，為活動進行社會效益評估。「正值約章」展現了可持續發展並不僅限於環境保護，鼓勵租戶同時平衡對社區議題的關注，與自身員工、作為業主的南豐，及社區持分者攜手締造共融的韌性社區。

 

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關於南豐集團

南豐發展有限公司，為南豐集團旗下的子公司，是香港其中一家最大的私營綜合企業，業務遍及世界各地，主要包括地產項目、金融投資、酒店及航運等。集團由1954年創辦至今在香港已投資與開發的地產項目超過165個，其中包括住宅、辦公樓、商業、酒店與工業物業等。除本港地產項目外，集團亦策略性拓展中國内地一線城市房地產業務，亦積極在紐約、倫敦等城市投資海外房地產。

 

近年，集團積極推動三創（創新，創意與創業）有關之業務，其代表作為南豐紗廠項目，將集團歷史悠久的舊紗廠建築活化成一個集體驗式零售、初企孵化基地及文化藝術館於一身的多元平台，重塑本地 techstyle（時尚潮流與科技之融合）行業的未來。除此以外，集團通過其美國 VC 平台 Pivotal 大力投資於生物科技；集團在內地則透過其關聯公司新風天域（New Frontier）發展醫療、養老、教育與高科技行業之初創企業。

 

關於「世界之約」

「世界之約」由南豐集團（「集團」）創立，是一個以可持續發展、社區設計及文化創意產業為主軸的社區項目。集團期望善用其在社會上的領導性地位為非牟利組織、社會企業及社區設計師等持份者提供實質支援，實踐社會賦權，加強社區可持續性和資源運用效率。

 

「世界之約」的創立亦回應了近年於國際間流行的「韌性城市」概念，旨在加強城市在社會、經濟、自然環境、技術體系及基礎建設等層面應與外來風險擁有共存能力，從而帶領香港的永續發展。「世界之約」透過夥拍本地各類型的社會團體，以展覽、講座、工作坊、藝文活動及城市導賞等多元渠道，創造特色社區資本，推廣可持續生活的價值觀，從而啟發市民回饋大自然。南豐集團承諾與大眾一起從生活最微細的地方開始作出改變，實踐與世界共生的理念。